供认不讳8月北京二手房成交1.5万套预计后市供应

原标题:8月北京二手房成交1.5万套 预计后市供应量加大价格平稳

  原标题:8月北京二手房成交1.5万套 预计后市供应量加大价格平稳

  经济日报-中国经济网北京9月4日讯(记者李方) 中原地产研究中心统计数据显示,8月北京二手房成交1.5万套,楼市延续了7月来的平稳趋势。业内认为,7、8月是楼市传统淡季,同时近期新建住宅中超6000套限竞房入市,二手房市场部分需求转移到新房市场。随着部分区域价格轻微上行,购房者再次出现部分观望。

  数据显示,8月北京新建商品房住宅签约为3018套,签约集中在限竞房项目中。成交金额排名前5的项目中有4个是限竞房项目,整体均价平稳,目前市场签约均价在4.7万左右。同时,还有3个项目即将入市,分别是兴韵雅苑、万和颐璟雅苑和远洋春秋嘉园,其中2个是限竞房,一个是商品房别墅项目。

  中原地产研究中心统计数据显示,加上这3个项目,8月北京入市18期商品房住宅项目,合计供应量接近6000套。2018年1-8月,北京合计入市商品房住宅项目达2.7万套,同比2017年同期的1.8万套上涨了50%。

  分析指出,北京市场过去两年土地供应高峰逐渐开始反应到住宅房源数量上,特别是限竞房入市,极大地缓解了市场的供需矛盾。今年后4个月有望继续大量供应,按照目前趋势,商品房住宅供应量有望超过5万套。

  中原地产首席分析师张大伟表示,北京2017年以来所有土地全部限价,限价房政策明确后,这部分项目入市有望加快入市,增加市场供应量。“目前看,限价房合计大约3000亿货值,预计在7月开始,将出现限价房供应量的井喷。短期入市房源有望超过2万套。”

  价格走势方面,张大伟表示,目前市场房源供应量大,调控政策继续严格执行,价格出现明显反弹的可能性不大,在经历过2017年大幅下调后,市场平稳运行将是2018年下半年的主要趋势。

(责编:仝宗莉、赵爽)

人民日报客户端下载手机人民网

 

相关专题

推荐阅读

国常会确定五大减税领域企业税负再减450亿  减税降费来了!国常会确定五大减税领域,债市对外开放更进一步,企业税负再减450亿  减税降费是今年财政政策的主线。 在刚刚召开的国务院常务会议上,国务院总理听取今年减税降费政策措施落实情况汇报,决定再推新举措支持实…【详细】

财经

百城住宅均价涨幅 连续12个月同比收窄  在各类调控政策作用下,全国百城住宅均价同比涨幅持续收窄。8月30日,易居房地产研究院发布的数据显示,7月受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12809元/平方米,环比增长1.2%,同比增长8.6%。 数据显示,当前房价继续…【详细】

财经

商务部:有信心维持中国外贸稳中向好势头  商务部:有信心维持中国外贸稳中向好势头 新华社北京8月30日电(张弛 于佳欣)商务部新闻发言人高峰30日表示,针对美国对中国输美产品加征关税带来的影响,商务部将通过继续提升贸易便利化水平,积极扩大进口等措施应对,有信心维持外贸稳…【详细】

财经

嘀嗒司机被曝直播女乘客 “变味”顺风车恐遭“团灭”  作为共享经济的代表,顺风车正处于前所未有的危机时刻。继滴滴、高德地图下线顺风车业务后,顺风车“独苗”嘀嗒也因为车主未经允许直播乘客而引发众怒,从而被推上了舆论的风口浪尖。 据媒体报道,有嘀嗒顺风车主在乘客完全不知情下,将其言行在…【详细】

财经

月嫂市场调查:上岗证随便买 明星级月入三四万  中新网客户端北京8月31日电(谢艺观)近年来,随着中国月嫂市场需求爆发式增长,月嫂身价也“水涨船高”。但高收入并不意味着高素质,月嫂市场乱象频频爆出,家政服务制度也有待进一步完善。 资料图:务工人员上新生婴儿护理培训课程。 中新社…【详细】

内容转自网络,版权归原作者所有,转载请以链接形式标明本文地址
本文地址:http://www.yxboo.com/tousu/shehui/20180921/485.html